FICHA DEL EDIFICIO |  PREVENTA 
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Barrio Antiguo | Monterrey | México
Inicio de Operaciones |  ABR 2022      

 786  Tokens (m²)

Rendimiento

El rendimiento de los tokens en preventa es mayor porque el precio al que lo compras es menor. Sin embargo, debes considerar que generarás ganancias hasta que el edificio este en operación.

Fase                          Valor               Rendimiento
de venta                  por token       anual
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Preventa 1
Pre-Construcción   $38,808          17.3 %    
Jun 2020                   

Preventa 2 
Construcción          $40,454          16.2 %            
Feb 2021                 

Venta 
Operación               $46,862          14.0 % 
Abr 2022               

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Año              Ganancias          Valor
                     mensuales        
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2019             $0                     $31,807
2020            $0                     $35,740
2021             $77                   $43,223
2022            $162                  $45,588
2023            $172                  $48,182
2024            $182                  $51,153
2025            $194                  $54,308
2026            $205                  $57,658
2027            $218                   $61,214
2028            $232                  $64,990
2029            $246                  $68,998
2030            $261                   $73,254

EJEMPLO:
Si compras un token en operación
$37,752 por token 
los siguientes 10 años generas
$23,385 de ganancias (6.4% anual)
y tendrás una
plusvalía de $36,881 (10.1% anual)

Rendimiento anual total   16.5 %  

*Estimados informativo en base a valores 
históricos reales considerando efecto COVID19.

¿Cómo es Hernan?

Urvita Hernan es un pequeño edificio de 3 niveles con departamentos de una y dos habitaciones que reciben luz natural de dos patios centrales llenos de plantas. Incluye 4 pequeños departamentos para nanas que ayudan con el cuidado de los niños a parejas jóvenes del municipio.  También cuenta con dos estudios para hacer homeoffice, juntas de trabajo colaborativas o videollamadas. Por último frente a la calle tiene un  pequeño local comercial a nivel de banqueta ideal para un café o fonda con espacio para 2 autos y 12 motos o bicicletas.

Hernan es nuestro segundo edificio en Tampiquito, el primero fue Victoria que tiene un andador peatonal y terraza donde todas las semanas hay experiencias de comunidad increíbles.

¿Cuál es el encanto de Tampiquito?

Tampiquito se encuentra en el centro geográfico de San Pedro Garza García uno de los municipios con mejor calidad de vida de México. A minutos de todos los servicios básicos, espacios públicos y parques naturales como Calzada Del Valle, el parque Bosques y el parque Chipinque.

A diferencia de las colonias residenciales privadas que predominan en San Pedro, Tampiquito es un vecindario tradicional abierto que se disfruta caminar, rodeado de vegetación y hermosas vistas a las montañas, donde los niños aún juegan en la calle y los vecinos se saludan.

En cada cuadra puedes encontrar pequeños comercios que van desde panaderías, zapateros y sastres hasta estudios de grabación, talleres de cerámica, gimnasios de box, pintores y algunas de las propuestas gastronómicas más auténticas de la ciudad.