FICHA DEL EDIFICIO |  PREVENTA  

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Barrio Antiguo | Monterrey | México
Inicio de Operaciones |  FEB 2022  

 1,758  Tokens (m²)

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El rendimiento de los tokens en preventa es mayor porque el precio al que lo compras es menor. Sin embargo, debes considerar que generarás ganancias hasta que el edificio este en operación.

Fase                          Valor               Rendimiento
de venta                  por token       anual
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Preventa 1
Pre-Construcción   $34,784         18.9 %  
Jul 2020                   

Preventa 2 
Construcción          $35,518          18.0 %              
Sep 2020                 

Venta 
Operación               $45,941          14.0%  
Feb 2022               

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Año              Ganancias          Valor
                     mensuales       
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2019            $0                      $31,296
2020          $0                      $36,126
2021            $0                      $42,855
2022           $169                   $47,320
2023           $178                   $50,012
2024           $189                   $53,096
2025           $201                   $56,371
2026           $213                   $59,848
2027           $226                  $63,540
2028           $240                 $67,459
2029           $255                  $71,619
2030           $271                  $76,037

EJEMPLO:
Si compras un token estes mes en
$37,369 por token 
los siguientes 10 años generas
$23,321 de ganancias (6.4% anual)
y tendrás una
plusvalía de $39,895 (11.0% anual)

Rendimiento anual total  17.4 %  

*Estimados informativos en base a valores
históricos reales considerando efecto COVID19.

¿Cómo es Juanito?

Sabemos que es mucho mas personal y rico vivir en un pequeño edificio donde conoces  a tus vecinos y convives sin sentir que eres uno más de cientos de inquilinos de una torre.

Juanito es un edificio de siete pisos con elevador en el corazón de la ciudad, a unos pasos del paseo Santa Lucía y el museo de Historia Mexicana. Da frente a dos calles tranquilas cerca de lo importante pero a suficiente distancia del ruido de los andadores comerciales y avenidas. Tiene departamentos de una y dos habitaciones, con ventanales bien planeados con terrazas para llenar cada espacio de luz natural y aire fresco. Incluye seis estudios para hacer homeoffice, juntas de trabajo colaborativo o realizar videollamadas. En la azotea hay una terraza panorámica, con hamacas  y plantas ideal para distraerse o hacer pequeñas reuniones con amigos. Tiene 20 cajones de estacionamiento que se pueden reciclar para diversos usos futuros como fulfillment center, así como suficiente espacio para motocicletas y bicicletas.

¿Por qué se vive bien en Barrio antiguo?

!Aquí se fundó Monterrey! Barrio antiguo se construyó antes de la era del automóvil, por eso es tan fácil y tan rico pasear por sus calles. Puedes encontrar casonas antiguas convertidas en cafés, edificios con arquitectura increíble , hoteles, restaurantes y bares donde se escribió la historia de Monterrey. Sin duda es el epicentro de la oferta cultural de la ciudad, su catalogo de lugares para visitar incluye foros, teatros y museos de talla internacional como el Museo de Arte Contemporáneo MARCO.

Actualmente se encuentra en una fase de transformación positiva que ha permitido ampliar sus banquetas, convertir algunas calles en peatonales y activaras con bazares de antigüedades los domingos. El canal acuático de 2.5 KM del paseo San Lucia conecta Barrio antiguo con el Parque Fundidora donde está el Museo del Niño, la Cineteca, un enorme circuito para entrenar ciclismo de ruta y grandes jardines donde suceden festivales internacionales de música como Pal-Norte y Live Out.  Sin duda es un gran vecindario para personas curiosas que quieren tener acceso a una buena oferta cultural y deportiva a unos pasos de su casa.